Edilizia popolare, la misura: dal diritto di superficie si può diventare proprietari di casa

La disposizione è stata approvata dal Consiglio Comunale di Pisa. La vicesindaco Bonsangue: "Tanti pisani possono diventare pienamente proprietari delle loro abitazioni"

Il Consiglio Comunale di Pisa ha approvato la nuova disciplina per la trasformazione del diritto di superficie in proprietà delle abitazioni in aree di edilizia popolare P.E.E.P.. Ha anche definito la sostituzione delle convenzioni in proprietà e l'eliminazione dei vincoli alla vendita degli alloggi.

"Sono molto soddisfatta - spiega la vicesindaco con delega al patrimonio Raffaella Bonsangue - e ringrazio il Consiglio Comunale perché in pratica questa amministrazione dà finalmente la possibilità a tanti cittadini pisani di diventare pienamente proprietari della loro abitazione, trasformando quello che fino ad oggi era solo il diritto di superficie sulla casa in un diritto pieno di proprietà. Vi rientrano infatti 1.200 assegnatari di alloggi di edilizia popolare".

Comprese nella nuova disciplina sono le abitazioni edificate nell’ambito del P.E.E.P. degli anni ‘60, del 1995 e del 2003. L’introito per il Comune può essere stimato, nel caso di trasformazione complessiva degli alloggi, in circa 1,5 milioni di euro. E' prevista l’applicazione dell’abbattimento del 50% del valore venale del terreno e la successiva detrazione degli oneri di concessione corrisposti all’epoca dell’assegnazione dell’area, rivalutati sulla base della variazione Istat dell’indice dei prezzi; nonché la possibilità di rateizzare il corrispettivo in massimo cinque anni, con pagamento in rate semestrali.

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E' prevista, infine, la possibilità di sostituzione delle convenzioni relative agli alloggi del P.E.E.P. 2003, con l’eliminazione dei vincoli relativi al prezzo massimo di cessione e al canone massimo di locazione. In questi casi il corrispettivo fissato dal Comune è pari a mille euro per ciascun alloggio e relative pertinenze.

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