Alla ricerca dell'affitto: il 9.4% sono studenti universitari

Una recente ricerca svolta dall'Ufficio Studi Tecnocasa evidenzia che circa una persona su dieci che cerca un affitto è uno studente universitario. In aumento i canoni di locazione delle grandi città

In base a un’analisi condotta dall’Ufficio Studi Tecnocasa, nel secondo semestre del 2018 i canoni di locazione delle grandi città sono in aumento: +2.3% per i monolocali, +2% per i bilocali e +1.6% per i trilocali. Per quanto riguarda la motivazione della ricerca della casa in affittoil 57% cerca la casa principale, il 33,6% lo fa per motivi legati al lavoro e il 9.4% per motivi legati allo studio (la percentuale di chi cerca per studio è soggetta a stagionalità, con percentuali che aumentano nel secondo semestre dell’anno).

Su tutte le tipologie si vede un segnale positivo, attribuibile prevalentemente ad una diminuzione dell’offerta e ad una migliore qualità della stessa. Torino primeggia tra chi cerca per motivi di studio (31%), tallonata da Milano (28.4%). Limitando l’analisi al target degli studenti emerge che le tipologie più affittate sono il bilocale (36.1%) ed il trilocale (32.1%), mentre i contratti maggiormente stipulati sono quelli transitori.

canone medio affitto mensile tecnocasa

I ragazzi che cercano casa sono attenti alla distanza dalla facoltà universitaria per abbattere i tempi di spostamento, la presenza dei servizi, la tranquillità della zona oltre che lo stato dell’immobile e dell’arredamento. Spesso l’appartamento è condiviso con amici per poter risparmiare. La notevole domanda di posti letto, l’offerta non sempre adeguata e, in alcune città, anche in diminuzione stanno spingendo diversi investitori verso operazioni di 'student housing' o comunque, in generale, alla creazione di posti letto.

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